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Hollywood & Main II

1991 Hollywood Rd NW, Atlanta, GA 30318 · 地图

$495,000

挂牌公司：Atlanta Fine Homes Sotheby's International Realty

投资亮点

开发商包租 3 年，可再续 2 年，每年净收益 5%

Deluxeton 为买家提供 3 年包租，每年净收益 5%；3 年到期后，业主可以选择再签 2 年。包租期内 HOA、地税和保险都由开发商支付，也不用自己找租客。

具体条款以开发商的书面包租合同为准，活动可能调整或结束。签约前请向我索取最新合同和优惠。

开发商Deluxeton Homes

包租3 年，可再续 2 年，每年净收益 5%（HOA、地税、保险由开发商付）

户型三层联排，3 卧 3.5 卫，约 2,000 平方英尺

车库双车位

交房Lot 19–22，2026 年底

交付标准精装交付

出租限制无

租金参考每月约 $2,750–$2,850（开发商资料）

HOA每月约 $115（包租期内由开发商付）

地税和保险地税约为房价的 1.2%/年，保险约 $800/年（包租期内由开发商付）

公立学校Atlanta Public Schools

保修1 年房屋、1 年机电、10 年结构

我为什么推荐

开发商提供包租 3 年、每年净收益 5%，到期后还可以选择再续 2 年。包租期内 HOA、地税和保险都由开发商支付。

这个小区我已经卖了两套，业主买来都是出租。最近一套出租只挂了 3 天，就找到信用分 800 以上的租客；新房过户当天就是租客起租日，当天搬进来，无缝衔接，业主非常满意。

Upper Westside 的新房供应很少。这里靠近查特胡奇河和 Westside Park，I-285、I-75 都在附近，去 Midtown、Downtown、Buckhead 都方便。

地块交房户型卧 / 卫室内面积（尺）价格

Lots 19–222026 年底Type I / J3 / 3.5~2,000$495,000

价格、可售房源和交房时间来自开发商，可能会变。想了解更多优惠请联系我，价格可能会有惊喜。

Hollywood & Main II 是 Deluxeton Homes 在亚特兰大 Upper Westside 的 Riverside 社区开发的新建三层联排。由 Atlanta Fine Homes Sotheby's International Realty 负责销售。

每套约 2,000 平方英尺，3 卧 3.5 卫：一楼是带独立卫浴的卧室和双车库；二楼是开放式厨房、餐厅和客厅，带半卫；三楼是主卧套房、另一间带卫浴的卧室和洗衣房。

标准配置包括除三楼卧室外全屋实木地板、9 英尺挑高、石英台面、42 英寸高的 Shaker 风格吊柜、设计款瓷砖背板、Whirlpool 不锈钢厨电，主卫双台盆。外墙用纤维水泥板，保修 30 年；社区由专业物业公司管理。

小区没有出租限制。根据开发商资料，周边同类联排的月租约 $2,750 到 $2,850。

周边

社区

适合

挂牌公司：Atlanta Fine Homes Sotheby's International Realty. 信息来自挂牌方，以实际为准，请自行核实。